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碧雅湾Senibong Cove

52万令吉 |¥85万元

首付:20%

物业类型:公寓,独栋别墅,联排别墅

产权:永久产权

地址:N-01, Blok N, Pinggiran Senibong No. 1 Persiaran Senibong Teluk Senibong 81750 Masai

电话:400-8181-360转8888

项目简介

马来西亚Senibong Cove碧雅湾由澳洲著名开发商Walker 集团主导开发的一项优质高尚住宅项目,占地208英亩,位于伊斯干达特区内的新山东岸, 取道东部疏散大道(EDL)仅8分钟车程便可到达新山关税、移民与检疫大厦。

Senibong Cove碧雅湾结合大自然环境的永久地契结合滨海社区发展项目,区内的园艺、建筑与地形巧妙结合,每一划定区域皆呈现与众不同的度假式生活风情,每家每户都享受独特的水道、绿意、滨海码头景致。

项目地址:N-01, Blok N, Pinggiran Senibong No. 1 Persiaran Senibong Teluk Senibong 81750 Masai, (马来西亚伊斯干达特区内的新山东岸)
开发商:澳洲“Walker”地产
物业类型:公寓,别墅
占地面积:1262亩
装修状况:精装修
独立别墅
土地面积:548平方米起; 建筑面积:526平方米起; 3层5房5.5浴,内外2厨房,送独立 保姆房;
价格:人民币690万起。
联排别墅
土地面积:233平方米起; 建筑面积:374平方米起; 3层5房5浴,内外2厨房,送独立保 姆房;
价格:人民币308万起。
公寓(C栋)
套内面积58平方米起; 价格:人民币90万起。
层高3.2米, 以大自然为家, 超低密度住宅。
入住时间:别墅预计2019年完工
公寓预计2018年中完工
总高:29层
产权年限:永久产权
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地理位置

配套信息

Excelsior International 毅徳国际学校
Seri Omega Private & International School 奥美嘉私立国际学校
Fairview international school 飞优国际学校
Marlborough college 马可伯勒学院
Newcastle University Medicine Malaysia 纽卡斯尔大学马来西亚医学院
University of Southampton 南安普顿大学马来西亚校区
医疗设施
Regency Specialist Hospital 立康专科医院 4.5km
KPJ Johor Specialist Hospital KPJ 柔佛专科医院 10km
Puteri Specialist Hospital 公主专科医院 10.5km
Pair Gudang Specialist Hospital 6.7km
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购房费用

交易费用
  - 印花税:房价4.5%
  - 海外购房者申请费:房价2% 3000马币
贷款费用
  - 贷款额度:房产合同价50-70%
  - 贷款利率:4.5-5%浮动利率
持有费用
  - 门牌税:别墅约马币3000/年,公寓马币1500-2000/年
  - 地税:马币300/年
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城市综合概括

新山有最大型的独立中学,也有全马来西亚联邦最大规模的小学。因为人口密集,而新山的华文小学,只有区区几间,为了让孩子们能接受基本的华文教育,学生家长千方百计的将孩子送入华文小学。因此,新山区的华文小学间间都人数爆满,有些学校人数甚至高达几千人。
马来西亚工艺大学(马来文: Universiti Teknologi Malaysia) 落于士古来,简称工大或UTM。创建于1976年,以工程系为主。 工大是马来西亚史上最悠久及闻名的专门教授工程与科技的国立大学。此外,工大在校内不同的学院也提供教育科系、理科科系、管理科科系以及人力资源发展科系。

新山的主要大量产业地区是位于巴西古当和丹绒浪塞,小及中量产业地区是在淡杯 (Tampoi)。新山有三个主要的海港:巴西古当港口 , 丹绒伯勒巴斯港口 及柔佛港口 。新山每年有16万来自新加坡的旅客,旅游业占了新山经济60%的收支。
新山是马来半岛三座主要城市之一(吉隆坡与槟城),新山为重要的工业与商业城市。它的大型企业包括电子、资源和石油化学的精炼厂和造船工业。新山一般被视为新加坡面对马来西亚联邦市场的腹地,彼此的角色被认为类似于中国的深圳与香港。
新加坡共和国的独资企业和游客的存在是显著。柔佛州新山的许多购物商场迎合谁访问这个城市的购物和娱乐来自新加坡的游客,采取更强新加坡元的优势。因此,柔佛州新山的零售市场高度发达的一个城市它的大小。主要的购物区位于城市内,与一些位于郊区的大型购物中心。


新山市(马来语称“柔佛峇鲁”)是马来西亚联邦的柔佛州的首府。 新山(马来文:Johor Bahru )是马来西亚联邦在马来半岛最南端、也是欧亚大陆最南端的城市,与邻国新加坡隔著柔佛海峡相对,有“马来西亚联邦的南方门户”之称,为马来西亚联邦的第二大城市。
作为马来半岛三个主要的城市之一的新山(其他两个分别是吉隆坡与槟城),是一座对马来西亚非常重要的工业,运输与商业城市。它的大型企业包括电子、资源和石油化学的精炼厂和造船工业。
柔佛州位于西马来西亚南部,州首府新山市有一长堤连接新加坡。新山市有不少著名的历史建筑物,在首府外围,皆是美丽如画的乡村风采,遍布着橡胶园,棕榈园,为马来西亚联邦的第二大城市。

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