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悦马都-吉隆坡的CBD核心

115万令吉 |¥184万元

首付:10%

物业类型:公寓

产权:永久产权

地址:叶观盛路

电话:400-8181-360转8888

项目简介

项目介绍:【悦马都】位于拥有百年华人历史文化的叶观盛路上,距双子塔仅500米,是大马的CBD核心商务区。项目由紧邻的南北两座塔楼组成,其中北塔楼高33层为洲际集团旗下的皇冠假日酒店,南塔楼高51层为都会公寓。
项目地址:叶观盛路
开发商:旭东集团
物业类型:酒店式公寓
交房标准:带精装修
面积区间:53㎡-80㎡
价格区间:约人民币184-300万
户型:一房,两房
总户数:南塔51层高,共396户
层高:3.6m
车位:一户一车位
交楼时间:2021年3月
产权性质:永久产权
项目配套:空中会所,无边际泳池,五星级酒店配套,24小时中文管家服务
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地理位置

配套信息

Shopping Mall:阳光广场,金河广场,乐天广场,华氏88广场,柏威年广场,成功时代广场,刘蝶购物中心,升禧广场,K大道,双威购物中心

交通配套:
步行800米,KLCC地铁站,5条地铁线,4条免费巴士线无缝转换
立体交通网络,畅享世界繁华
6站地铁瞬达吉隆坡中环车站(东南亚交通枢纽中心)
40分钟地铁,直达吉隆坡国际机场
隆新高铁(建设中):90 分钟直达新加坡,两城一日生活圈
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购房费用

交易费用
  - 印花税:房价4.5%
  - 海外购房者申请费:房价2% 3000马币
贷款费用
  - 贷款额度:房产合同价50-70%
  - 贷款利率:4.5-5%浮动利率
持有费用
  - 门牌税:别墅约马币3000/年,公寓马币1500-2000/年
  - 地税:马币300/年
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城市综合概括

吉隆坡是典型的热带海洋性气候,全年是夏天。气温介于摄氏21度至32度之间。全年降雨量为2000-2500毫米。
在吉隆坡什么事情都可以有变化,但唯一可以不变的是它的气候。马来西亚位于赤道以北7度以上的热带,全年的气候都潮湿和温和。白天的吉隆坡日照很充足,气温较高,但傍晚和夜间相对凉爽,也时常会遭到突如其来的暴风雨的袭击。山上度假胜地气候凉爽,温度波动在21到33摄氏度之间,而湿度超过82%。吉隆坡全年都有降雨,其中降雨较集中的月份为在3-4月份和9-11月份。在这几个月份中气候比较潮湿。

首都吉隆坡的双子塔(Petronas Towers)是吉隆坡的标志性城市景观之一,是世界上目前最高的双子楼和第四高的建筑物。是马来西亚经济蓬勃发展的象征。
曾经是世界最高的摩天大楼,直到2003年10月17日被台北101超越,但仍是目前世界最高的双塔楼,也是世界第四高的大楼。楼高452米,共地上88层,由美国建筑设计师西萨·佩里(Cesar Pelli)所设计的大楼表面大量使用了不锈钢与玻璃等材质,并辅以伊斯兰艺术风格的造型,反映出马来西亚的伊斯兰文化传统。

今天的吉隆坡,早已不再是那个“泥泞的河口”(Kuala Lumpur的直译),她是马来西亚的首都,也是全马最大的城市。这里终年如夏,灼热的赤道阳光和常常不期而至的落雨,给这座五彩斑斓,活力四射的城市增添了迷人的色彩。吉隆坡市区面积并不大,人口120万,主要分成几个区域。城市中西部是著名的华人聚集地——茨厂街(Petaling Street),又称中国城(China Town)。中国城往北,是印度人的聚集地——小印度 (Little India)。中国城和小印度往东则是这个城市的心脏地带,吉隆坡市中心(Kuala Lumpur City Centre)金三角地区(Golden Triangle)。吉隆坡市中心简称KLCC,但当地人口中简称的 KLCC多是指位于KLCC的Suria KLCC商场。KLCC往北则是马来人聚集地——新村(Kampung Baru)。市中心布局很紧凑,景点主要集中在Jalan Raja到Jalan Pudu一带,以及茨厂街(Petaling Street)和同善巷(Jalan Tung Shin)一带。
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