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ANGGUN RESIDENCES

96万令吉 |¥150万元

25000元/㎡起

首付:10%

物业类型:公寓

产权:永久产权

地址:Jalan Sultan Ismail, Chow Kit, 50300 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur, 马来西亚

电话:400-8181-360转8888

项目简介

项目介绍:Anggun Residences,将奢侈豪华和多功能性最好的结合在一起,堪称现代生活的典型佳作。作为高端的必需品,便利的生活配套,拥有Anggun Residences,是您拥有对优雅生活的一切。Anggun Residences拥有绝佳的地理位置,无论身处于哪一户公寓,Anggun Residences都让您沉浸在拥有难忘的天际景观,感受日益更新的全球化都市。
项目地址:Jalan Sultan Ismail, Chow Kit, 50300 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur, 马来西亚(马来西亚吉隆坡市喜来登地皇酒店对面)
物业类型:公寓
交楼标准:精装修
面积区间:studio:59.73㎡;一房:68.27㎡;两房:88.72㎡~114.45㎡
三房:139.55㎡
总户数:38层,共384户
车位:根据户型赠送1~2个车位
交房日期:2018年7月
产权性质:永久产权
管理费:RMB 8.6元/㎡
项目配套:无边际泳池,孩童游泳池,桑拿房,孩童娱乐场所,烧烤区,商店区,室内娱乐室,壁球场,餐饮店,健身房,会议室,阅览室,电影区,祈祷室,多功能区,阅读区,休憩区
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地理位置

配套信息


从Anggun Residences出来,只要5分钟的步行距离便可连接上Medan Tuanku Monorail and Dang Wangi 的轻轨站台,方便快捷。
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购房费用

交易费用
  - 印花税:房价4.5%
  - 海外购房者申请费:房价2% 3000马币
贷款费用
  - 贷款额度:房产合同价50-70%
  - 贷款利率:4.5-5%浮动利率
持有费用
  - 门牌税:别墅约马币3000/年,公寓马币1500-2000/年
  - 地税:马币300/年
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城市综合概括

吉隆坡是典型的热带海洋性气候,全年是夏天。气温介于摄氏21度至32度之间。全年降雨量为2000-2500毫米。
在吉隆坡什么事情都可以有变化,但唯一可以不变的是它的气候。马来西亚位于赤道以北7度以上的热带,全年的气候都潮湿和温和。白天的吉隆坡日照很充足,气温较高,但傍晚和夜间相对凉爽,也时常会遭到突如其来的暴风雨的袭击。山上度假胜地气候凉爽,温度波动在21到33摄氏度之间,而湿度超过82%。吉隆坡全年都有降雨,其中降雨较集中的月份为在3-4月份和9-11月份。在这几个月份中气候比较潮湿。

首都吉隆坡的双子塔(Petronas Towers)是吉隆坡的标志性城市景观之一,是世界上目前最高的双子楼和第四高的建筑物。是马来西亚经济蓬勃发展的象征。
曾经是世界最高的摩天大楼,直到2003年10月17日被台北101超越,但仍是目前世界最高的双塔楼,也是世界第四高的大楼。楼高452米,共地上88层,由美国建筑设计师西萨·佩里(Cesar Pelli)所设计的大楼表面大量使用了不锈钢与玻璃等材质,并辅以伊斯兰艺术风格的造型,反映出马来西亚的伊斯兰文化传统。

今天的吉隆坡,早已不再是那个“泥泞的河口”(Kuala Lumpur的直译),她是马来西亚的首都,也是全马最大的城市。这里终年如夏,灼热的赤道阳光和常常不期而至的落雨,给这座五彩斑斓,活力四射的城市增添了迷人的色彩。吉隆坡市区面积并不大,人口120万,主要分成几个区域。城市中西部是著名的华人聚集地——茨厂街(Petaling Street),又称中国城(China Town)。中国城往北,是印度人的聚集地——小印度 (Little India)。中国城和小印度往东则是这个城市的心脏地带,吉隆坡市中心(Kuala Lumpur City Centre)金三角地区(Golden Triangle)。吉隆坡市中心简称KLCC,但当地人口中简称的 KLCC多是指位于KLCC的Suria KLCC商场。KLCC往北则是马来人聚集地——新村(Kampung Baru)。市中心布局很紧凑,景点主要集中在Jalan Raja到Jalan Pudu一带,以及茨厂街(Petaling Street)和同善巷(Jalan Tung Shin)一带。
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