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Damansara City 白沙罗城--吉隆坡

167万令吉 |¥266万元

¥30000元/㎡起

首付:10%

物业类型:公寓

产权:永久产权

地址:Jalan Damanlela, Damansara Heights, Kuala Lumpur

电话:400-8181-360转8888

项目简介

项目介绍:Damansara city白沙罗城是白沙罗岭社区至高无上的明珠,一个汇集所有优质设施的综合发展城镇。是白沙罗岭首个综合发展计划,结合商业、零售、酒店以及住宅产业于一体,为未来优质生活打造一个可持续发展的城市。
项目名称:DC Residensi白沙罗城公寓
开发商:Damansara City Sdn Bhd
物业类型:公寓住宅
占地面积:5栋楼总占地34398㎡,DC Residensi白沙罗城公寓占地2671㎡
建筑面积:5栋楼总建筑面积204387㎡
项目规划:a) 2栋楼高28层的住宅大楼(370户) ----可售
b) 1栋楼高23层的酒店(约312间客房)
c) 2栋分别楼高39层及19层的办公大楼
d) 楼高4层的休闲零售购物广场
交楼标准:精装修
面积区间:7-27层--84㎡~277㎡;28层复式--275㎡~451㎡
价格:¥30000元/㎡起
车位:地下第一至四层设为停车场,地面第二至七层也是停车场
交房日期:现房(交齐房款后3个月内收楼)
产权年限:永久产权
物业管理费:约RMB 5.45元/㎡
门牌费:约房价的0.12%


项目配套:无边际咸水泳池(长度符合奥林匹克规格),幼儿戏水池,按摩池,水中健身区,健身室,桑拿及蒸汽室,孩童游乐区,安亲托儿中心,烧烤炉,多用途礼堂,多个居民专属雅致用餐室,多用途会客室,迷你放映厅,游戏室,园林造景社区公园,司机等候室
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地理位置

配套信息

学校
CEMPAKA INTERNATIONAL SCHOOL (2.7 KM) ;
MONT KIARA INTERNATIONAL SCHOOL (6.7KM)
GARDENS INTERNATIONAL SCHOOL (6.6KM) ;
HELP UNIVERSITY (1.7KM)
TAYLOR’S COLLEGE SRI HARTAMAS (6.1KM)


医疗中心
PANTAI HOSPITAL KUALA LUMPUR (5.5KM) ;
GLOBAL DOCTORS HOSPITAL (6.9KM)
PUSAT PERUBATAN UNIVERSITI MALAYA (7.5KM)


购物与休闲
BANGSAR VILLAGE I & II (4.6KM) ; BANGSAR SHOPPING CENTRE (3.7KM)
MIDVALLEY CITY (6.7KM) ; THE GARDENS MALL (7.3KM)
PUBLIKA SHOPPING GALLERY (7.1KM) ; 1 MONT KIARA (6.1KM)
HARTAMAS SHOPPING CENTRE @ PLAZA DAMAS (6KM)
NEXUS BANGSAR SOUTH (7.4KM)


娱乐
ROYAL SELANGOR CLUB BUKIT KIARA (4.3KM)
BUKIT KIARA EQUESTRIAN (4.7KM)
KL GOLF & COUNTRY CLUB (KLGCC) (5.5KM)
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购房费用

交易费用
  - 印花税:房价4.5%
  - 海外购房者申请费:房价2% 3000马币
贷款费用
  - 贷款额度:房产合同价50-70%
  - 贷款利率:4.5-5%浮动利率
持有费用
  - 门牌税:别墅约马币3000/年,公寓马币1500-2000/年
  - 地税:马币300/年
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城市综合概括

吉隆坡是典型的热带海洋性气候,全年是夏天。气温介于摄氏21度至32度之间。全年降雨量为2000-2500毫米。
在吉隆坡什么事情都可以有变化,但唯一可以不变的是它的气候。马来西亚位于赤道以北7度以上的热带,全年的气候都潮湿和温和。白天的吉隆坡日照很充足,气温较高,但傍晚和夜间相对凉爽,也时常会遭到突如其来的暴风雨的袭击。山上度假胜地气候凉爽,温度波动在21到33摄氏度之间,而湿度超过82%。吉隆坡全年都有降雨,其中降雨较集中的月份为在3-4月份和9-11月份。在这几个月份中气候比较潮湿。

首都吉隆坡的双子塔(Petronas Towers)是吉隆坡的标志性城市景观之一,是世界上目前最高的双子楼和第四高的建筑物。是马来西亚经济蓬勃发展的象征。
曾经是世界最高的摩天大楼,直到2003年10月17日被台北101超越,但仍是目前世界最高的双塔楼,也是世界第四高的大楼。楼高452米,共地上88层,由美国建筑设计师西萨·佩里(Cesar Pelli)所设计的大楼表面大量使用了不锈钢与玻璃等材质,并辅以伊斯兰艺术风格的造型,反映出马来西亚的伊斯兰文化传统。

今天的吉隆坡,早已不再是那个“泥泞的河口”(Kuala Lumpur的直译),她是马来西亚的首都,也是全马最大的城市。这里终年如夏,灼热的赤道阳光和常常不期而至的落雨,给这座五彩斑斓,活力四射的城市增添了迷人的色彩。吉隆坡市区面积并不大,人口120万,主要分成几个区域。城市中西部是著名的华人聚集地——茨厂街(Petaling Street),又称中国城(China Town)。中国城往北,是印度人的聚集地——小印度 (Little India)。中国城和小印度往东则是这个城市的心脏地带,吉隆坡市中心(Kuala Lumpur City Centre)金三角地区(Golden Triangle)。吉隆坡市中心简称KLCC,但当地人口中简称的 KLCC多是指位于KLCC的Suria KLCC商场。KLCC往北则是马来人聚集地——新村(Kampung Baru)。市中心布局很紧凑,景点主要集中在Jalan Raja到Jalan Pudu一带,以及茨厂街(Petaling Street)和同善巷(Jalan Tung Shin)一带。
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